Moradia Térrea T3 - Bonsucesso

385.000€

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Referência

VEN-4124 (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Aradas

Código Postal

3810

Área Útil

108 m²

Área Bruta

127 m²

Área de Terreno

1620 m²

Descrição

Moradia térrea T3, Nova, situada na freguesia de Aradas, Bonsucesso.
Constituída por 3 quartos, sendo que um deles é suite com amplo armário embutido, escritório, sala e cozinha em open space, lavandaria, casa de banho comum e hall de entrada.
No exterior, zona de parqueamento, logradouro, jardim e Anexos.
Anexos com lavandaria, amplo arrumo e casa de banho.
Moradia com os seguintes acabamentos:
Pré-instalação para ar condicionado com a potência que vier determinada pelos técnicos, em função da área;
Fornecimento e montagem de bomba de calor para AQS;
Pré-instalação para ligação de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico;
Estores elétricos térmicos em alumínio lacado;
Portão de acesso automóvel metálico, em chapa lisa, tratado e pintado, com automatismo e comando à distância.

Equipamento cozinha, eletrodomésticos marca TEKA:
Placa de Indução;
Forno elétrico;
Exaustor;
Micro-ondas;
Máquina de lavar louça;
Frigorifico combinado;
Máquina de lavar roupa.

Venha conhecer!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim