Moradia T2+1 no Bonsucesso

345.000€

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Referência

VEN-4124

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T2+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Aradas

Código Postal

3810

Área Útil

108 m²

Área Bruta

127 m²

Área de Terreno

1620 m²

Descrição

Moradia T2+1 situada na freguesia de Aradas, Bonsucesso.
Constituída por 2 quartos, sendo que um deles é suite com amplo armário embutido, escritório, sala e cozinha em open space, lavandaria, casa de banho comum e hall de entrada.
No exterior, zona de parqueamento, logradouro e jardim.
Moradia com os seguintes acabamentos:
Pré-instalação para ar condicionado com a potência que vier determinada pelos técnicos, em função da área;
Fornecimento e montagem de bomba de calor para AQS;
Pré-instalação para ligação de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico;
Estores elétricos térmicos em alumínio lacado;
Portão de acesso automóvel metálico, em chapa lisa, tratado e pintado, com automatismo e comando à distância.

Equipamento cozinha, eletrodomésticos marca TEKA:
Placa de Indução;
Forno elétrico;
Exaustor;
Micro-ondas;
Máquina de lavar louça;
Frigorifico combinado;
Máquina de lavar roupa.

Venha conhecer!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim