Prédio - Antiga Clínica

595.000€

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Referência

VEN-3577

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T10 >

Estado

Usado

Certificado energético

B-

Ano

1968

Distrito

Aveiro

Concelho

Albergaria-a-Velha

Freguesia

São João de Loure e Frossos

Código Postal

3850

Área Útil

1740 m²

Área Bruta

1740 m²

Área de Terreno

435 m²

Descrição

Prédio adaptado para Clínica de serviços de Saúde.
O imóvel tem licença de utilização para serviços de saúde.
O edifício é constituído por diversas divisões que podem ser dadas várias utilizações.
Pode ser adaptado para um Hotel, Hostel, Residencial, Residência Sénior, Cuidados Continuados ou até mesmo remodelado e transformado em frações independentes.
Noutras zonas terá de haver intervenção por forma a dotá-lo de alguma modernidade e utilidade.
O prédio é constituído por 3 pisos, sendo que no primeiro existe uma receção, 3 gabinetes médicos e outras salas de apoio. Nos pisos superiores existem 10 quartos, 4 deles com duas camas, todas com casa de banho privativa, e várias outras salas de apoio. Existem ainda uma cozinha e uma copa, lavandaria, ginásio e sala de fisioterapia.
No exterior existe um pequeno pátio e uns anexos que servia de apoio a atividade.
O edifício é composto por um elevador monta cargas e que dada a sua dimensão e capacidade permite transportar camas de hospital.

De uma forma geral o seu estado de conservação é bom.

Venha conhecer!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	10
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Garagens:	0
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Vintage:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Água	Companhia:	Sim