Excelente Moradia - Zona Privilegiada

1.200.000€

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Referência

VEN-3932

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Código Postal

3000-331

Área Útil

440 m²

Área Bruta

500 m²

Área de Terreno

5766 m²

Descrição

Esta é uma excecional moradia situada numa das zonas mais nobres da cidade de Coimbra.
Com potencial para uma Residência de Estudantes.
Imóvel com uma localização privilegiada, na zona mais exclusiva da cidade, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de elegância, privacidade e sofisticação.
A moradia foi adaptada e utilizada para fins não habitacionais nas últimas décadas, oferece espaços interiores generosos em que a sala de principal, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, realça a sensação de amplitude e usufrui de uma vista única sobre a cidade e o Rio Mondego.
Os espaços habitacionais estendem-se para o exterior através de grandes janelas que se abrem para o jardim, transformando a casa num espaço moderno e panorâmico.
A moradia dispõe de amplos divisões, diversas casas de banho e bem cuidados jardins e dois terrenos, 1 urbano com 1 300 m2 e 1 rústico com 4 466 m2, perfazendo um total de 5 766 m2.
Trata-se de uma óptima oportunidade de investimento, para habitação, lar, residência estudantil ou para instalação da sede de uma empresa.

Venha conhecer!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Zona

Gerais	Perto de rio:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim