Moradia T4 em Mataduços

260.000€

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Referência

VEN-4254

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1978

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Esgueira

Código Postal

3800

Área Útil

107 m²

Área Bruta

246 m²

Área de Terreno

1407 m²

Descrição

Moradia situada em Mataduços, a escassos 2 km do centro de Aveiro.
Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a casa dos seus sonhos à entrada de Aveiro. Esta moradia de traça antiga necessita de obras de reabilitação, oferecendo um enorme potencial de valorização imobiliária. Inserida num lote de terreno generoso, a propriedade permite projetar divisões amplas com excelente exposição solar. Ideal para o mercado de arrendamento tradicional, alojamento estudantil devido à proximidade com a Universidade de Aveiro, ou para revenda após restauro. Localizada numa zona tranquila, com ótimos acessos às principais vias e transportes.
Imóvel sem licença de habitabilidade.

Características

Geral

Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim