Loja de 2 Pisos e 100 Estacionamentos - 4.204 m2

4.500.000€

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Referência

VEN-3352

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800

Área Útil

3018 m²

Área Bruta

4204 m²

Área de Terreno

3018 m²

Descrição

A loja em comercialização situa-se em Aveiro, freguesia da Gória e Vera Cruz.
Está inserido num prédio com um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração ocupa 2 pisos que funcionam como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos.
Entre outras soluções móvel com caraterísticas ideais para ginásio ou hipermercado.
Imóvel com elevador interno.
- Piscina
- Sauna
- Banho turco
- Balneários

Ao valor publicitado acresce o IVA à taxa em vigor

Venha conhecer!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Balneários:	Sim
Gerais	Calhas técnicas:	Sim
Gerais	Electricidade trifásica:	Sim
Gerais	Refeitório:	Sim
Gerais	Show-room:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	100
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Música Ambiente	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim