Apartamento T3 Novo - Centro de Esgueira

495.000€

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Referência

VEN-3945 H

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Isento

Ano

2025

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Esgueira

Código Postal

3800

Área Útil

125 m²

Área Bruta

136 m²

Área de Terreno

1322 m²

Descrição

Apartamento T3 novo no centro de Esgueira com excelentes áreas.
Este magnífico apartamento T3 destaca-se pelo seu interior elegante e funcional, ideal para famílias ou aqueles que valorizam o conforto. Ao entrar, deparamo-nos com uma ampla sala de estar, com varanda, inundada por luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor.
Os três quartos são espaçosos e bem iluminados, contando com armários embutidos que otimizam a arrumação, sendo um dos quartos suite.
Dois quartos de banho completos.
A cozinha é moderna e totalmente equipada, apresentando acabamentos de grande qualidade.

Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos:
Exaustor telescópico, marca Bosch, ou equivalente;
Frigorifico combinado, marca Bosch, ou equivalente;
Forno compacto, marca Bosch, ou equivalente;
Placa de indução, marca Bosch, ou equivalente;
Micro-ondas encastrado, marca Bosch, ou equivalente;
Máquina de lava-louça encastrada, marca Bosch, ou equivalente.

Dois lugares de garagem e arrumos.

No exterior do imóvel podemos encontrar áreas comuns cuidadosamente mantidas que promovem hábitos saudáveis e momentos de lazer entre os residentes. O edifício dispõe ainda de um jardim envolvente onde se pode desfrutar da tranquilidade após um longo dia na cidade. Os lugares adequados à estacionamento garantem conveniência no acesso ao apartamento sem preocupações relacionadas aos veículos.

Localizado numa zona muito próxima da cidade, este imóvel beneficia não só pela proximidade a transportes públicos eficientes mas também pelas várias comodidades nas redondezas: supermercados variados, escolas e zonas desportivas.

O imponente charme deste condomínio associa-se perfeitamente à qualidade distinta dos seus acabamentos interiores permitindo criar memórias inesquecíveis desde o primeiro instante vivido neste incrível espaço residencial cheio de potencial!

Venha conhecer!

Características

Geral

Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim