Terreno com 3.000 m² – Excelente Oportunidade de Investimento

150.000€

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Referência

VEN-4218

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1996

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz

Código Postal

3810

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

3000 m²

Descrição

Apresentamos este terreno com aproximadamente 3.000 m², numa zona tranquila e de fácil acesso, com um enorme potencial para diferentes tipos de investimento.

Pelas suas características e localização, este imóvel é ideal para:

Desenvolvimento de uma quinta de eventos, destinada à realização de casamentos, batizados, eventos corporativos ou turismo de natureza;
Projeto habitacional, com potencial para construção de moradias ou de um empreendimento de apartamentos, sujeito à aprovação das entidades competentes e à legislação urbanística em vigor.

A localização alia a tranquilidade do ambiente rural à proximidade da cidade de Aveiro e das principais vias de acesso, proporcionando um enquadramento privilegiado para quem procura investir num projeto de elevada valorização.

Destaques:

Terreno com cerca de 3.000 m²;
Excelente exposição solar;
Bons acessos;
Zona em crescimento e com forte potencial de valorização;
Ideal para projetos de eventos, turismo ou promoção imobiliária.

Possibilidade de aquisição conjunta

Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto com este terreno, um imóvel composto por rés do chão destinado a comércio, primeiro andar para habitação e adega, pelo valor global de 275.000 €.

Esta construção representa uma excelente oportunidade de valorização, podendo ser recuperada e convertida em quatro apartamentos (mediante os necessários licenciamentos) ou adaptada para dar apoio a uma futura quinta de eventos, funcionando como alojamento, restauração, espaços de apoio ou serviços complementares.

Uma solução que alia o potencial do terreno à reabilitação de um edifício existente, criando um projeto diferenciador e com elevado potencial de rentabilidade.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Destaques:

Se procura um imóvel com versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Nota: As fotografias apresentadas são simulações geradas por Inteligência Artificial. Não representam o estado atual do imóvel, servindo apenas para ilustrar uma possível remodelação e o potencial de valorização do edifício.

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Vistas	Cidade:	Sim
Gerais	Árvores de Fruto:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Vinha:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Infraestruturas	Concluídas:	Sim
Infraestruturas	Iluminação de rua:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Acessos	Auto-estrada:	Sim
Acessos	Urbano:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Água	Poço:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim