Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Moradia T3 Térrea Isolada

29.000€

Fotos
Planta

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Referência

VEN-4250 A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento

Ano

2026

Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Macinhata do Vouga

Código Postal

3750

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

648.2 m²

Descrição

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Soutelo, concelho de Águeda, com projeto aprovado para uma moderna moradia térrea T3, isolada, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e a comodidade de iniciar a construção sem demoras burocráticas.

O projeto contempla uma habitação de arquitetura contemporânea, desenvolvida num único piso, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural. A moradia foi pensada para proporcionar espaços amplos e bem distribuídos, com uma zona social em conceito aberto, três quartos, incluindo uma suíte com closet, escritório, lavandaria e ligação direta ao espaço exterior, ideal para jardim, piscina ou zona de lazer.

Situado numa zona residencial calma e de fácil acesso, este terreno beneficia da proximidade ao centro de Águeda, escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência da cidade.

Destaques:
Terreno para construção;
Projeto aprovado para moradia T3 térrea e isolada;
Arquitetura moderna e funcional;
Excelente exposição solar;
Zona tranquila e familiar;
Bons acessos;
Próximo do centro de Águeda e de todos os serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, com a vantagem de um projeto já aprovado, reduzindo significativamente o tempo de espera para iniciar a obra.

Entre em contacto para mais informações ou agende uma visita ao local.

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Infraestruturas	A Efectuar:	Sim
Infraestruturas	Iluminação de rua:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Acessos	Asfalto:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim