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Pesquisa de Imóveis

OPORTUNIDADE-Lote de Terreno para construção em altura

97.000€


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Referência

VEN-2971-C

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Lote Prédio Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2023

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Eixo e Eirol

Código Postal

3800

Área Útil

0 m2

Área Bruta

2145 m2

Área de Terreno

429 m2



OPORTUNIDADE-Lote de Terreno para construção em altura a 10 minutos do centro de Aveiro.

DESCRIÇÃO:
Terreno com 429 m2 para construção de edifício multifamiliar.  

Localização e envolvente: 

Lote terreno com possibilidade de construcão de edíficio multifamiliar até 5 pisos de acordo com o Alvará de Loteamento em vigor. Neste espaço, o uso preferencial são os habitacionais de tipologia multifamiliar, podendo vir a admitir-se ainda outros de usos complementares e compatíveis. 
O lote encontra-se devidamente licenciado e possui como atributos e características: localização, posição solar e área envolvente – parque, abundância de estacionamentos.


Principais características: 

Imóvel localizado em rua sem saída, em local tranquilo e com privacidade. Destaca-se a sua ótima exposição solar (Nascente, Sul, Poente). Na envolvente existe uma vasta e variada oferta de serviços (café, padaria, farmácia, talho, mercearia, supermercados, escola básica de Azurva, centro de social, multibanco,...) e transportes públicos (autocarros).

Pontos de interesse: 
 - a 8 minutos do hipermercado Continente – Aveiro Centro – 3,8km, 
 - a 6 minutos do hipermercado Pingo-Doce - 3,4km, 
 - a 5 minutos do colégio D. José I – 2km, 
 - a 8 minutos da Avenida Doutor Lourenço Peixinho – 4,8km, 
 - a 11 minutos do Hospital Distrital de Aveiro – B. Vouga – 7,6km,
 - a 9 minutos do Hospital da Luz – CLIRIA, - 4,5km, 
 - a 10 minutos das escolas Mário Sacramento e José Estevão – 5,8km, 
 
Transportes e acessos: 
 - a 100m da paragem de autocarro 
 - a 100m da EN 230 – Aveiro/Águeda
 - a 5,3 km da Estação de Comboios (Aveiro) – 10 minutos, 
 - a 5,1km do acesso à A25 – 7 minutos, 
 - a 4,1km do acesso à A17 – 6 minutos, 
 
Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): 
 Terreno Urbano: 
 - Área total do terreno: 429m2, 
 - Área bruta de Construção Máxima da Parcela - 2.145m2, 

Um investimento seguro, não perca esta oportunidade de negócio.
Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.
Missão:
A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.
Visão:
Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.
Valores:
•         Ética
•         Rigor
•         Respeito
•         Lealdade
•         Conhecimento
•         Proximidade
•         Transparência

Geral
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoReservado p/ Urbanização:Sim
Edificio
EquipamentoJardins:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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