Moradia com Grande Potencial de Reabilitação e Excelente Localização

159.500€

Fotos
Planta

Partilhar

Referência

VEN-4257

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Ruína

Certificado energético

Isento

Ano

1966

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Cacia

Código Postal

3800

Área Útil

214 m²

Área Bruta

214 m²

Área de Terreno

1111 m²

Descrição

Moradia Independente em Cacia – Grande Potencial de Reabilitação e Investimento.

Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e possibilidade de valorização.

Apresentamos esta moradia independente de dois pavimentos, inserida num terreno, atualmente em estado de ruína e a necessitar de intervenção, constituindo uma oportunidade interessante tanto para particular como para investidor que procure desenvolver um projeto de reabilitação.

A construção existente encontra-se distribuída por dois pisos, contando com 3 divisões no rés do chão e 8 divisões no primeiro andar. A configuração atual permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento dos espaços, sempre sujeitas às condições técnicas e urbanísticas aplicáveis e à respetiva aprovação pelas entidades competentes.

O terreno envolvente acrescenta valor à propriedade, proporcionando espaço exterior e diversas possibilidades de utilização, dependendo do projeto que venha a ser desenvolvido.

Uma propriedade para criar um novo projeto! Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma construção existente e criar uma propriedade adaptada às necessidades e visão do futuro proprietário.

Poderá ser especialmente interessante para quem procura:
- Projeto de reabilitação para habitação própria;
- Investimento com perspetiva de valorização;
- Uma propriedade independente com terreno;
- Um imóvel com potencial para criar uma moradia personalizada.
- Localização ( situada em Cacia, a propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, comércio, acessos e outros pontos de interesse da região).

Potencial futuro:
Nas fotografias será apresentada a situação atual da propriedade e, adicionalmente, poderá ser incluída uma imagem meramente ilustrativa de uma possível solução futura, para ajudar a visualizar o potencial de transformação do imóvel.

Uma oportunidade para particulares e investidores que saibam reconhecer o potencial de uma propriedade e transformá-lo num novo projeto.
Não perca mais tempo e venha conhecer!
Agende agora a sua visita!

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Gerais	Nº de Divisões :	8
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim