Moradia Isolada | T4 Arquitetura Moderna | Santa Joana

550.000€

Fotos
Planta

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Referência

VEN-3818

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2024

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Santa Joana

Código Postal

3810

Área Útil

244.17 m²

Área Bruta

315.3 m²

Área de Terreno

508.85 m²

Descrição

Moradia T4 isolada de linhas modernas, idealizada a pensar no conforto e exclusividade dos seus residentes, com uma construção e acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e espaços altamente funcionais.
Vamos tentar descrever para si, esta bela moradia…
Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontra-se a sala de estar em open espace com a cozinha, toda equipada, com um total de 63 m2, com acesso directo a um pátio com 40 m2 servido com uma bonita pérgola e um terraço com uma zona com telheiro e churrasqueira. Um espaço fabuloso para lazer da sua família e amigos. Um lugar para criar memórias…
No mesmo piso, ainda tem uma bela suite com 23 m2, uma casa de banho de serviço.
Se subir a bonita escadaria até ao piso superior, vai descobrir dois quartos com 16 m2 cada com varanda, uma casa de banho completa e uma bela suite de 23 m2, com closet e varanda também.
Possui também garagem fechada para dois carros, com portões automatizados.
Lavandaria.
Jardim.
Tem ainda espaço para uma piscina.
Localizada em zona calma mas muito segura, nas proximidades do centro da cidade.
Categoria Energética: A+

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto conosco agora mesmo!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:
A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:
Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.
Valores:
• Ética
• Rigor
• Respeito
• Lealdade
• Conhecimento
• Proximidade
• Transparência

Características

Geral

Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Pré-instalação:	Sim
Aspiração Central	Pré-instalação:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim