Pavilhão | Novo | Zona Industrial Aveiro

2.800.000€

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Referência

VEN-3868

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Subtipo de Imóvel

Pavilhão Industrial

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Esgueira

Código Postal

3800

Área Útil

2523.6 m²

Área Bruta

3844.7 m²

Área de Terreno

2856 m²

Descrição

Áreas úteis do pavilhão, por piso:

CAVE- 1.266,00m2
R/C- 1.257,60m2
1.º Andar- 1.266,40m2

Cave com 49 Lugares estacionamento em cada armazém

Totais- 3.790,00m2 

N.º lugares estacionamento em frente ao pavilhão em espinha – 32


PÉ DIREITO CAVE/R/C e 1.º ANDAR

CAVE

Por cima da viga-2,65m
Por baixo da viga-2,35m

R/C

Por cima da viga.3,65m
Por baixo da Viga-3,35m

1.º ANDAR

Por cima da viga-3,73m
Por baixo da viga-3,16m

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

·         Ética

·         Rigor

·         Respeito

·         Lealdade

·         Conhecimento

Características

Geral

Caixilharia	Termolacada:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	6
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Quarto de Banho	Adaptada a mobilidade reduzida:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	32
Gerais	Nº de Garagens:	49
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Entrada Auxiliar:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Equipamento	Porta de Segurança:	Sim
Quarto de Banho	Adaptada a mobilidade reduzida:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim