Armazém novo na zona industrial da Palhaça

332.500€

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Referência

VEN-3777 2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Subtipo de Imóvel

Pavilhão Industrial

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2023

Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira do Bairro

Freguesia

Palhaça

Código Postal

3770

Área Útil

675 m²

Área Bruta

675 m²

Área de Terreno

4300 m²

Descrição

Armazém novo com 675m2 em fase de acabamentos situado na zona industrial da Palhaça.
Vendido após conclusão da obra, lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com 675m2, podendo ser vendido os 4 em conjunto.
Possuí estacionamento na frente e nas traseiras.
Boas montras na frente, preparado para colocação de mezanine para escritórios.
Destinado a comercio ou indústria.
Excelente localização numa zona em crescimento com bons acessos a A17.

- Área total do terreno 4300m2
- Área total de implantação / construção 2700m2
- Área individual de cada pavilhão 675m2

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portas de anti- pânico
- Pavimento em Betão endurecido
- Estrutura metálica
- Cobertura em chapa tipo sanduiche lacada
- Iluminação zenital em telha policarbonato
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de aguas fluviais em todo o terreno.

Pavilhões disponíveis:

Pavilhão 1 - 347.500 €
Pavilhão 2 - 332.500 €
Pavilhão 3 - 332.500 €
Pavilhão 4 - 357.500 €

Marque a sua visita e venha conhecer estes fantásticos armazéns em fase de acabamentos...

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

Características

Geral

Gerais	Zona Demarcada:	Sim
Gerais	Balneários:	Sim
Gerais	Electricidade trifásica:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Janelas:	2
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Quarto de Banho	Adaptada a mobilidade reduzida:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	vários
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim