Apartamento T3 | Varandas | Garagem fechada

235.000€

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Referência

VEN-4119

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2007

Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira do Bairro

Freguesia

Oliveira do Bairro

Código Postal

3770

Área Útil

121 m²

Área Bruta

169.3 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este apartamento T3, situado no último piso de um edifício em Oliveira do Bairro, apresenta uma distribuição inteligente dos espaços interiores. A sala é amplamente iluminada pela luz natural que entra através das janelas com vidro duplo. O imóvel conta ainda com armários embutidos nos quartos e um espaçoso closet na suíte, assegurando arrumação suficiente para toda a família. As áreas sociais são acabadas em cerâmica elegante e a zona privativa com um pavimento flutuante acolhedor; a cozinha está totalmente equipada com os modernos eletrodomésticos necessários, placa, forno e exaustor, assegurando toda a funcionalidade.

O exterior do prédio destaca-se por sua fachada harmoniosa integrada ao ambiente circundante que combina tranquilidade urbana e natureza abundante nas imediações. Os residentes usufruem de zonas comuns bem cuidadas incluindo jardins arborizados ideais para momentos descontraídos ao ar livre ou brincadeiras seguras das crianças numa área fechada interior apropriada à mobilidade reduzida. Além disso, disponibiliza estacionamento privado incluído no valor da propriedade, sendo este estacionamento constituído por uma garagem dupla interior situada na cave do edificio, o que aumenta consideravelmente a conveniência diária.

Localizado estrategicamente perto do centro da cidade de Oliveira do Bairro, este imóvel beneficia não apenas pelo fácil acesso às variadas infraestruturas urbanas como bancos , farmácias , clínicas médicas mas também por estar próximo aos transportes públicos essenciais como comboios. Para aqueles que apreciam o contacto direto com a natureza, tem diversos parques localizados num curto trajeto automóvel tornando-o ideal tanto para passeios familiares quanto escapadelas relaxantes após longos dias laborais .

Finalmente destacamos que este apartamento permite animais domésticos proporcionando assim mais conforto à vida familiar . Com todas estas características imperdíveis aliado ao carisma peculiar deste espaço habitacional torna-se evidente porque esta oferta imobiliária se destaca entre as demais disponíveis actualmente no mercado: trata-se realmente daquela habitação perfeita onde cada membro pode sentir- se “em casa”.

Não perca mais tempo e agende já a sua visita!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	45
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim