T3 Duplex | Terraço | Garagem
455.000€
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Referência
VEN-3764 AI
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2023
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Glória e Vera Cruz
Código Postal
3810
Área Útil
124 m2
Área Bruta
168.15 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamento T3 Duplex em fase de construção situado numa das ruas mais centrais e emblemáticas da cidade de Aveiro. Próximo da Universidade de Aveiro, centros comerciais, todos os serviços e valências, bem como das principais vias rodoviárias, A25, A17 e A1. Excelente construção moderna e com materiais sustentáveis, acabamentos contemporâneos e de qualidade. O apartamento é constituído por 2 pisos, sendo o primeiro piso a área privativa do imóvel com dois quartos com varanda, uma área de vestíbulo e uma casa de banho completa. O segundo piso é a zona social do apartamento onde se encontra uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com acesso a um terraço, sala de estar e jantar com acesso a um outro terraço e uma fabulosa suite com casa de banho privativa e closet. Venha conhecer esta excelente oportunidade de viver no centro da cidade ou de rentabilizar o seu investimento para o mercado de arrendamento! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Quarto 1: | 9.95 m2 |
|---|---|
| Quarto 2: | 11.35 m2 |
| IS: | 3.25 m2 |
| Vestíbulo: | 7.5 m2 |
| Sala: | 23.3 m2 |
| Terraço Sala: | 18.1 m2 |
| Cozinha: | 6.8 m2 |
| Terraço Cozinha: | 19.85 m2 |
| Suite: | 18.9 m2 |
| IS Suite: | 4.35 m2 |
Agência
LITORALcasa Vera Cruz
Rua Prior Manuel António Fernandes 18 , 3800-816, Aveiro 234191000
(Chamada para a rede fixa nacional)
914670000 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Diana de Maia Moreira
Diretor
913088308
(Chamada para a rede móvel nacional)
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