T1 | Remodelado | Mobilado | Varanda Vista mar

269.500€

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Referência

VEN-4076

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

1984

Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Nazaré

Código Postal

3830

Área Útil

50 m²

Área Bruta

55 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Venha conhecer e encantar-se por este excelente apartamento tipo T1 totalmente remodelado com materiais de qualidade superior e mobilado com muito bom gosto.

O apartamento tem no hall de entrada um armário embutido, que permite ter uma arrumação extra.
Dispõe uma área social muito agradável e funcional com cozinha e sala em open space.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com:
- Península com arrumação;
- Placa;
- Forno;
- Exaustor;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado;
- Máquina de lavar roupa;
- Louças e utensílios.

A sala é composta por zona de estar e de jantar e mobilada com sofá cama, móvel tv, televisão, mesa e cadeiras de refeição. Tem ainda uma varanda com uma boa área que permite ter um espaço de lazer com muita luminosidade natural e o desfrutar de um espaço aberto.
O quarto tem roupeiro embutido e cama estilo "somier", que dá uma arrumação extra no apartamento.

Toda a iluminação e decoração está incluída no preço de venda.
A canalização e a parte elétrica foram totalmente substituídas, assim como a caixilharia, que foi trocada por uma caixilharia de excelente qualidade em pvc com vidro duplo e corte térmico.
Ar condicionado em todas as divisões.

O sonho de viver ou ter uma casa na praia pode agora concretizar-se! Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade.

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:
A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:
Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores
· Ética
· Rigor
· Respeito
· Lealdade
· Conhecimento
· Proximidade

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim