Apartamento T1 Beira Mar

240.000€

Fotos
Planta

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Referência

VEN-4148 C

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800

Área Útil

50 m²

Área Bruta

58.4 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T1 situado no emblemático e histórico Bairro da Beira Mar. Inserido em prédio novo e moderno, mas que respeita e valoriza a arquitetura tradicional e caraterística de uma das zonas mais carismáticas da cidade de Aveiro.
Tem ainda uma bela vista para o Canal de São Roque!

Constituído por uma sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda.

O apartamento fica equipado com:
•Videoporteiro;
•Estores Exteriores Elétricos;
•Bomba de Calor;
•Ar condicionado em todas as divisões;
•Forno micro-ondas;
•Placa de indução;
•Exaustor;
•Máquina de lavar louça;
•Máquina de lavar e secar roupa;
•Combinado.
Todos os eletrodomésticos da marca Kupperbusch ou similar.

Não perca mais tempo e seja um dos privilegiados a morar ou ter um apartamento de investimento no coração da cidade de Aveiro.

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de rio:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim