T1 centro da cidade com jardim

240.000€

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Referência

VEN-3340C

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2022

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800

Área Útil

54.34 m²

Área Bruta

65.18 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente apartamento tipo T1, situado em zona premium da cidade de Aveiro.
Este lindo imóvel é constituído por um quarto com armário embutido e acesso à varanda e jardim. Tem uma cozinha com sala em open space e varanda também com acesso ao jardim. Casa de banho completa bastante ampla com porta de correr.

Apartamento com muita luz natural e ótima qualidade de construção e acabamentos.

O imóvel encontra se inserido num empreendimento com um projeto de arquitetura moderna executado com todo o rigor e com linhas retas que apelam à simplicidade!
Todos os apartamentos têm espaços exteriores bem estruturados e com boas áreas para serem usufruídos na sua plenitude.
A qualidade na construção e a excelente localização fazem deste projeto uma marca de referência no mercado imobiliário da emblemática cidade de Aveiro.

Venha conhecer e comprovar por si mesmo! Agende agora a sua visita com a nossa imobiliária.
A Litoralcasa dispõe de profissionais qualificados sempre disponíveis para o ajudar no processo de compra do seu novo lar ou investimento imobiliário! Conte conosco, contamos consigo! Querermos fazer de cada experiência uma recomendação futura!

Sobre nós:
A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

· Proximidade

· Transparência

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim