250.000€
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Referência
VEN-3554 A
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Isento
Ano
2023
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800
Área Útil
143.5 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
200 m2
Fantástica moradia T2, com excelente localização, a 500 m dos Passadiços da Ria e a 4 Km do centro de Aveiro. As moradias dispõem de grande exposição solar e boa localização. As moradias apenas são geminadas pela pala da garagem. Mapa de acabamentos: Caixilharia em PVC com rutura térmica de elevada eficiência. Vidro duplo com rutura térmica. Portas interiores e guarnições lacadas a branco mate. Dobradiças, puxadores e ferragens em inox Roupeiros com interior laminado, com portas de abrir e/ou correr de ambos cor branca. Mobiliário de cozinha em termolaminado à cor branca. Linhas direitas clean. Rodapé em cor alumínio. Aparelhagem elétrica marca EFAPEL linha Sirius 70 Porta blindada de entrada corta-fogo, com acabamento superficial em carvalho ou branco, com fechadura embutida na porta, puxador cor alumínio Possibilidade de alteração dos acabamentos. O empreendimento dispõe de: 2 - T2 com 143,5m2 2 - T3 com 168m2 1 - T4 com 167,5m2 Preço das moradias: T2 - 250000€ T3 - 265000€ T4 - 275000€ Nota: SCE288521834 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º 101-D/2020, 7 de Dezembro. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência
Caixilharia | PVC: | Sim |
---|---|---|
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Vistas | Campo: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Gerais | Murada: | Sim |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Despensa: | Sim |
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Quarto de Banho | Comum: | Sim |
Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Garagem | Individual: | Sim |
Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
Pavimento | Flutuante: | Sim |
Climatização | Caldeira: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Gerais | Permite animais: | Sim |
Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
Equipamento | TV Cabo: | Sim |
Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
---|---|---|
Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
LITORALcasa Vera Cruz
Rua Prior Manuel António Fernandes 18 , 3800-816, Aveiro 234191000
(Chamada para a rede fixa nacional)
914670000 (Chamada para a rede fixa nacional)
Miguel Loureiro
Diretor de Agência
917005306
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: VEN-3687
Ref: VEN-3418 B
Aveiro, Aveiro, Eixo e Eirol
425.000€
Ref: VEN-3655
Ref: VEN-3655