Moradia T2+1 térrea em Sangalhos

180.000€

Partilhar

Referência

VEN-3763

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Térrea

Tipologia

T2+1

Estado

Recuperado

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Aveiro

Concelho

Anadia

Freguesia

Sangalhos

Código Postal

3780

Área Útil

82 m²

Área Bruta

122 m²

Área de Terreno

880 m²

Descrição

Esta encantadora moradia de dois quartos mais um, localizada em Sangalhos, é a opção perfeita para quem procura uma residência acolhedora e confortável. Ao adentrar esta habitação impecavelmente recuperada, encontramos espaços amplos e luminosos que convidam ao relaxamento.

No interior desta magnífica casa encontrarão todos os elementos indispensáveis para o dia-a-dia: desde uma lavandaria prática até aos móveis lacados na cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor micro-ondas e frigorífico. Além disso, o aquecimento central garante temperaturas amenas durante todo o ano enquanto os vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico, melhorando significativamente a qualidade de vida dos seus habitantes.
Aqui encontra-se ainda um anexo ideal como espaço extra. Para maior segurança, todos as janelas têm estores elétricos, simplificando assim tarefas diárias tão simples como abrir ou fechar persianas.

O exterior deste belo imóvel também oferece diversos atrativos. Com churrasqueira, pode desfrutar momentos inesquecíveis em família num alpendre ensolarado e aproveitar áreas verdes cuidadas. Também há acesso fácil por autoestrada, bem servido por transportes públicos, portanto ótima periferia urbana. Nos arredores, encontraremos todas as comodidades necessárias: desde bancos e bombeiros até escolas, clínicas, farmácias, jardins de infância, padarias, polícia e supermercados.

Esta habitação excepcional é a opção ideal tanto para famílias como também casais ou solteiros. Este imóvel combina harmoniosamente o interior com o exterior e proporciona um ambiente acolhedor onde poderá desfrutar instantaneamente da sua nova casa.

Marque já uma visita!

Sobre nós:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Missão:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visão:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeito

· Lealdade

· Conhecimento

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	6
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Furo:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim